在社會飛速變化的今天，終身學習越來越成為一種共識，傳統的學習方式正在改變，學習的目的、方式、人群、場地、時間都在變得更加多元化。在多元化教育需求的拉動下，教育的產業化需求不斷擴大，創新的教育產業業態不斷涌現，并孕育了大量高成長的教育企業，包括學大教育、諾亞舟、弘成教育、雙威教育、新東方、好未來、安博教育、楓葉教育等等。

東灘智庫認為，高速發展的教育產業，正在成為未來城市更新和產業地產運營的重要內容。萬科、碧桂園、恒大、融創、保利、正榮等各大房企，紛紛殺入教育地產領域。從各類民辦學校、國際學校、職業培訓基地，到近年來興起的城市綜合體的教育主題化改造，以及各種主題研學、研修和拓展營地，都在挖掘潛在的教育產業需求，努力通過人性化、智慧化、場景化的教育創新，賦予教育產品更高價值。

東灘智庫長期關注教育產業和科教融合領域，曾承擔過泰州姜堰區教育產業小鎮項目、泰安科教文旅小鎮項目、昆明晉寧國際教育醫養城項目等的綜合開發策劃工作，形成了豐富的教育產業地產知識和產業資源積累，可以幫助政府和企業發展教育產業項目提供一站式的策劃規劃服務。