過去十年，東灘顧問參與了各個地方近百個有關園區規劃的項目，見證了中國園區經濟的崛起和發展，并深刻認識到園區經濟將繼續引領中國經濟未來發展的潮流。在做一個個項目的過程中，我們看到了產業園區發展中的許多優秀實踐和存在的諸多問題，也感受到園區管理者在經濟變革中面臨的諸多困惑和難題?；诖?，我們決定將10年來園區咨詢實戰經驗的積累，做一次系統的梳理，升華為通俗易懂的文字，奉獻給有興趣的讀者朋友。

內容簡介

《中國產業園區：使命與實務》分“原理與使命、趨勢與形勢、策劃與規劃、實踐與實戰”四個篇章。其中【原理與使命篇】回歸到理論原點和歷史深處，從全新視角剖析了產業園區的原理、價值與使命；【趨勢與形勢篇】面向未來，預判和展望了產業園區面臨的宏觀經濟走勢、產業發展趨勢、市場需求形勢和園區發展趨勢；【策劃與規劃篇】從咨詢實踐和頂層設計出發，系統解構了“戰略規劃、產業規劃、開發策劃、招商策劃、概念規劃”的理念、方法；【實踐與實戰篇】則園區開發者的實際工作出發，從“開發建設、資金融投、人力資源、品牌建設、公共平臺、配套政策”六個方面討論了諸多實操技巧。

本書主要面向市、縣、區級政府的決策者，面向各級園區管委會的發改、規劃、招商、經貿、科技等相關機構，兼顧部分園區開發商管理人員。本書將有助于幫助園區管理者更清晰地

→認識園區戰略的地位和價值，建構正確的戰略理念和清晰的戰略視野；

→認識園區產業成長和集群的規律，建構清晰的產業體系和產業發展路徑；

→認識園區空間結構和功能布局的內在機理，營造有活力的產業發展空間；

→認識園區的開發和建設模式，突破資金和招商瓶頸，加快園區發展進程；

→認識園區運營提升的關鍵領域，建構園區能力模型，提升園區競爭力；

目錄

序：讓開發回歸理性，讓園區回歸真實

第一章：中國產業園區的原理與使命

導言

1、產業園區的內涵與分類

2、產業園區的原理與價值

3、產業園區的責任與使命

第二章：中國產業園區的未來形勢

導言

1、宏觀經濟走勢

2、產業發展趨勢

3、市場需求形勢

4、園區發展趨勢

第三章：產業園區的規劃體系

導言

1、法定硬性規劃的作用與缺陷

2、非法定軟性規劃的核心價值

3、構建科學的園區規劃體系

第四章：產業園區的戰略規劃

導言

1、戰略規劃的規劃理念

2、戰略規劃的規劃方法

3、戰略規劃的咨詢實踐：連云港徐圩新區發展戰略規劃

第五章：產業園區的產業規劃

導言

1、產業規劃的規劃理念

2、產業規劃的規劃方法

3、產業規劃的咨詢實踐：福建龍巖永豐新興產業園產業發展規劃

第六章：產業園區的開發策劃

導言

1、開發策劃的策劃理念

2、開發策劃的策劃方法

3、開發策劃的咨詢實踐：華夏幸?；鶚I肽谷生命科學園開發策劃

第七章：產業園區的招商策劃

導言

1、招商策劃的策劃理念

2、招商策劃的策劃方法

3、招商策劃的咨詢實踐：廊坊中汽零國際汽車廣場開發策劃及招商策劃

第八章：產業園區的概念規劃

導言

1、概念規劃的規劃理念

2、概念規劃的規劃方法

3、概念規劃的咨詢實踐：大豐汽車2.5產業園概念規劃分析

第九章產業園區的開發建設策略

導言

1、園區的開發層次和任務界定

2、園區的開發模式和商業模式

3、園區的啟動理念和啟動策略

4、園區功能載體的建設

5、園區整體環境營造

第十章產業園區的資金融投策略

導言

1、園區的資金需求

2、園區的資本理念

3、園區開發建設的融資模式和策略

4、產業發展的融資模式和策略

第十一章產業園區的品牌構建策略

導言

1、園區品牌概述

2、園區品牌構建的重要性

3、園區品牌的構建策略

4、園區品牌的推廣

第十二章產業園區的人力資源開發

導言

1、園區的人力資源戰略觀

2、園區人力資源開發的任務和主體界定

3、構建面向企業的人力資源服務體系

4、構建面向個人的人力資源服務體系

第十三章產業園區的公共服務平臺構建

導言

1、園區公共服務平臺的概述

2、園區公共服務平臺的建設原則和模式

3、園區公共服務平臺的運營策略

4、園區公共服務平臺的保障機制

第十四章產業園區的配套政策體系建設

導言

1、產業園區的政策梳理

2、產業園區的政策設計

3、產業園區的政策實操