項目概況:
南昌市打造中國水都,由南昌幸福渠水域治理有限公司負責幸福渠水域綜合整治工程,由此產生幸福渠片區整體開發項目,規劃面積43平方公里。通過對項目范圍內土地整合開發,平衡水域整治、市政建設、環境美化、補償安置等投入。本次研究項目面臨的核心問題包括:項目被三大城市功能區邊緣化,該如何定位?幸福渠水域治理成本高昂,如何尋找資金平衡?原村民居住點較多,如何解決拆遷安置?如何聯動昌東工業區,如何思考南鋼搬遷影響?
項目成果:
綜合分析南昌市城市發展格局和趨勢,提出幸福渠片區有機融入南昌市三大組團,以協調促發展,以補充升價值;對幸福渠片區進行主題概念包裝,提出“中國水都·幸福水城”,打造特色水城,提升片區開發價值;規劃幸福水都體驗區、都市工業示范區、產業服務創新區三大功能分區,并策劃家文化主題公園、家居體驗概念工場、創智島等一系列引擎項目。
東灘智庫結合詳細的投入產出分析測算,將幸福渠水域治理與周邊土地開發相結合,提出詳細的拆遷安置方案建議,包括地塊開發分期、項目導入和詳細工作計劃。